Взять огород у самоуправления в аренду стало проще

Взять огород у самоуправления в аренду стало прощеPixabay

На прошлой неделе Рижская дума одобрила поправки к правилам, предусматривающим оптимизацию процесса сдачи в аренду территории садовых участков и упрощение дальнейшего администрирования заключенных договоров аренды земли.  

Действующий порядок: как выбрать огород?

Радости огородничества доступны не только тем, кто живет на селе. И в самом центре Риги любой, у кого есть такое желание, может получить кусочек земли и сажать цветы, капусту, горох и все, что душе угодно. Весной люди активнее всего интересуются арендой огорода, и, если у тебя есть желание арендовать в Риге огород, читай дальше.

Выберите район

Вся территория города разделена на три исполнительных дирекции, и каждая исполнительная дирекция отвечает за сады в пределах своей  территории.


На территории Зиемельской исполнительной дирекции в настоящее время свободны только три огорода. Два из них находятся на Яунциема гатве на берегу озера Юглас, и один – на улице Инчукална. Площадь огородов от 200 до 450 кв. метров.

На территории Восточной исполнительной дирекции Риги в настоящее время есть свободные участки в окрестностях Шкиротавы или в районе улиц Гранита и Шкембу (около 42 участка). В свою очередь, в Пардаугавской исполнительной дирекции имеется 285 участков под сдачу в аренду, общая площадь которых составляет 61 987 кв. метров. 

С актуальной информацией о свободных участках можно ознакомиться здесь: Там же указаны контактные данные для связи по вопросам аренды участков.

Соблюдай правила

Обычно огород сдается в аренду сроком на один год. Это всегда происходит на основании решения Рижской думы, в котором указаны сроки.

Правила, которые надо соблюдать арендаторам садовых участков:

  • не допускать разрушения верхнего плодородного слоя почвы или ухудшения его качества, а также не совершать действия, ухудшающие качество земли других землепользователей или владельцев;
  • не вызывать своей деятельностью затопление земли сточными водами, ее заболачивание или уплотнение, не допускать загрязнения отходами и предотвращать другие процессы, повреждающие землю;
  • не осуществлять капитальное или временное строительство на арендованной земле;
  • не допускать, чтобы домашние животные, которых держит арендатор, нарушали спокойствие или подвергали опасности пользователей других огородов;
  • обеспечить содержание арендованного земельного участка и прилегающей территории, находящейся в общественном пользовании, и вывоз мусора в соответствии с обязательными правилами Рижской думы № 146 (протокол № 53, § 2) «Правила ухода за территорией города Риги и содержания зданий» („Rīgas pilsētas teritorijas kopšanas un būvju uzturēšanas noteikumi”);
  • представить отделу территории и обслуживания договор о вывозе отходов, образующихся в результате содержания и использования сада;
  • снести временные строения, принадлежащие арендатору, за свой счет и освободить земельный участок от всего принадлежащего ему движимого имущества в случае, если земельный участок больше не будет сдан в аренду тому же арендатору в конце срока действия договора.

Обычно договор об аренде участка продлевается каждый год. Есть арендаторы, которые возделывают землю десятителетиями. Если хочешь использовать огород только один сезон, это тоже возможно. Один и тот же участок можно арендовать много лет.

Кроме арендной платы, арендатор должен также уплатить налог на недвижимость и сбор за вывоз мусора. Стоимость аренды зависит от местоположения и площади участка. Например, примерная стоимость аренды огорода площадью 200 кв. метров, включая вывоз мусора, на Луцавсале составит около 20 евро.

Новые условия: как продлить аренду

Нынешний порядок заключения договоров аренды земельных участков дополнен возможностью продления срока действия договоров – это означает, что не потребуется каждый год заключать новый договор. Также уточнен порядок определения арендной платы, а также условия договоров аренды дополнены порядком возмещения расходов за обслуживание отходов и освобождения земельного участка по истечении срока договора аренды.  

Департамент собственности уполномочен рассмотреть вопрос и дать согласие на заключение таких договоров аренды земельных участков для содержания садовых участков, если они находятся за пределами территории, которая в территориальном планировании Риги на 2006 – 2018 гг. определена как территория индивидуальных садовых участков, либо, если эти земельные участки включены в фонд компенсации равноценной земли, а заключение земельной комиссии города Риги об их передаче в собственность бывшему владельцу земли или его наследнику не принято.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

61 Comments

  1. I’ve been browsing online more than three hours today, yet I never found any interesting article like yours. It is pretty worth enough for me. In my opinion, if all website owners and bloggers made good content as you did, the internet will be a lot more useful than ever before.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: