Регламент аукциона Рижской думы по приобретению прав аренды на доли муниципальной недвижимости для размещения стендов наружной рекламы содержит существенные пробелы. В том числе есть подозрение, что в конкурсе могут участвовать компании, которые недобросовестно платят налоги и не обеспечивают социальные гарантии работникам, заявила глава JCDecaux Latvija Елена Брокане.
Напомним, что в феврале-марте с остановок общественного транспорта неожиданно пропали навесы. Журналистам LTV7 удалось выяснить, что такая судьба постигнет в общей сложности еще около сотни остановок столицы. “Козырьки “были установлены в начале двухтысячных. Фирма-коммерсант JCDecaux Latvija их устанавливала за свой счет в обмен на право размещать рекламу. Но договор о размещении рекламы подошел к концу и коммерсант принял решение демонтировать остановки.
Рижская строительная управа наложила временный запрет на снос навесов. А между тем Рижская дума разработала новую документацию на проведение уже не конкурса, а аукциона по установке наружной рекламы на принадлежащей муниципалитету земле.
Елена Брокане (а представляемая ею фирма JCDecaux Latvija также участвует в аукционе за право аренды) заявила, что выбранная форма поиска арендатора вызывает гораздо больше вопросов, чем ответов.
По ее мнению коалиция этого созыва Рижской думы публично выступает за более экологичную окружающую среду, однако в документах аукциона нет ни одного пункта, который бы требовал от арендатора использовать экологически чистые химические вещества для очистки и обслуживания, или об использовании экономного освещения.
«Кроме того, в правилах нет ничего, что касалось бы социально ответственных действий по отношению к обществу или партнерам»,
– сказал глава JCDecaux Latvija.
Брокане также упомянула, что второй аукцион, в отличие от первого, планируется проводить устно, что вызывает «серьезные подозрения», не внедряются ли эти изменения лишь для того, чтобы участник торгов мог скорректировать обещанную цену.
«Если мотивация Рижской думы при выборе формы аукциона, а не конкурса, — получение большего дохода от наружной рекламы, то следует признать, что это происходит за счет более экологичной окружающей среды, рискованной бизнес-модели и игнорирования социальных гарантий”,
– сказал Брокане.
Она также отметила, что JCDecaux Latvija пригласила муниципалитет к диалогу, но пока безуспешно.
«Как оператор наружной рекламы, мы в наибольшей степени заинтересованы в развитии городской среды. Мы готовы поделиться проверенным в мире опытом того, как сделать город более привлекательным и удобным для горожан и его гостей, не тратя деньги из городского кошелька, но создавая устойчивую модель сотрудничества. Пока не ясно, почему для нас город заперт, а ключ сломан»,
– с прискорбием отметила Брокане.
Уже сообщалось, что Рижская дума в сотрудничестве со Строительным управлением города Риги объявила второй аукцион на получение прав аренды долей недвижимой собственности, принадлежащей самоуправлению, для размещения стендов наружной рекламы. Подать заявку на участие в этом аукционе можно до 6 апреля.
На аукционе претенденты могут подавать заявки на 91 долю принадлежащей самоуправлению недвижимой собственности для размещения на них стендов наружной рекламы единого дизайна. Как и с победителем первого аукциона, так и с коммерсантом, который победит на втором аукционе, договор об аренде недвижимой собственности заключат на срок до десяти лет.
На основании оценки возможной рыночной арендной платы, проведенной сертифицированным оценщиком недвижимой собственности, начальная арендная плата за объекты аренды установлена в размере 48 960 евро в год.
Как оформить заявку – читайте ЗДЕСЬ.
После оценки существующих рисков Covid-19 и введенных в стране ограничений, аукционная комиссия имеет право до установленной даты аукциона принять решение о проведении аукциона удаленно с использованием онлайн-платформы Microsoft Teams, обеспечивая принципы устного аукциона.
Строительное управление города Риги информирует, что в июне и октябре 2021 года утратят силу действующие в настоящее время сетевые рекламные договоры с существующими предприятиями наружной рекламы на более 700 рекламных объектов, которые размещены на муниципальной земле. Всего в течение этого года планируется объявить аукционы на 400-500 рекламных объектов в городе, сократив общее число рекламных объектов на муниципальной земле примерно на 20-30%.
Более подробная информация об аукционе и его условиях опубликована на сайте Строительного управления города Риги здесь, а также на сайте https://www.riga.lv/lv.
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: