Рига предлагает к аренде квартиры самоуправления вне Риги, “теряя” жителей и налог

Рига предлагает к аренде квартиры самоуправления вне Риги, “теряя” жителей и налогFoto: LETA

Группы рижан, которые имеют право на аренду жилья самоуправления, могут снять квартиру не только в Риге, где на жилой фонд под аренду стоит очередь, но и в так называемом Пририжье. Рижская дума приобрела эти квартиры больше 10 лет назад, но принятое решение повлекло за собой переезд рижан – они стали жителями других самоуправлений и платят подоходный налог не в бюджет Риге, который этих денег так и не увидел.

При этом квартиры продолжают сдаваться, впрочем, рижане туда перебираться не спешат, сообщает программа Латвийского телевидения De facto.

Группы населения, которые имеют право на аренду квартир, принадлежащих самоуправлению, определяет закон «О помощи в решении жилищного вопроса». Помощь лицу, которое имеет такое право, оказывает то самоуправление, на административной территории которого это лицо задекларировало свое место жительства, а также, если человек задекларировался в жилом доме, который находится на другой административной территории, но при этом принадлежит самоуправлению.

Подробнее о том, кто имеет право на аренду квартир самоуправления – на портале likumi.lv.

Чтобы уменьшить очередь на получение квартир в Риге, которая в 2008 году составляла почти 11 тысяч человек, Рижская дума через предприятие самоуправления SIA Rīgas pilsētbūvnieks под социальные квартиры приобрела квартиры в жилых домах вне Риги.

Итак, были приобретены объекты недвижимости: в Балдоне – 88 квартир на 5,7 млн евро, в Силакрогсе – 179 квартир на 8,9 млн евро, в Сигулде – 30 квартир на 2,5 млн евро и в Олайне – 30 квартир на 1,8 млн евро. В общей сложности Рижское самоуправление купило для сдачи в аренду рижанам более 300 квартир на общую сумму в почти 19 млн евро. Еще один многоквартирный дом под сдачу в аренду в Адажи Рижская дума приобрела еще в 2003 году.

Аудит, который был проведен в Rīgas pilsētbūvnieks в прошлом году, показал, что предприятие управляет 65 жилыми домами (из них 17 домов – социальные, 48 домов – арендные) и 5955 квартирами, в том числе и в Риге. В социальных домах при этом расположены 1427 квартир.

Государственный контроль, который провел ревизию принадлежащей Рижской думе недвижимости, тогдашние решения самоуправления не понимает. «Что нас поразило – для решения проблем со сдачей в аренду жилья Рижская дума в свое время приняла решение строить или приобретать жилье не в Риге, а в так называемом Пририжье. Что это значит? Это значит, что целый рижан перебрался из Риги в Пририжье и там они стали жителями других самоуправлений», – говорит директор департамента Государственного контроля Эдгар Корчагинс.

В результате такого решения мимо бюджета Риги проходит и подоходный налог с населения (ПНН). Госконтроль подсчитал, что за пять лет благодаря налогам, которые заплатили жители трех домов в Сигулде, в Балдоне и в Адажи, «кошелек» тех самоуправлений пополнился на примерно 1,5 млн евро. И эти деньги Рижское самоуправление не получило.

Решение о приобретении домов подписал Янис Биркс (ТБ/ДННЛ), который в 2007-2009 годах был мэром Риги, а главой Rīgas pilsētbūvnieks был Иварс Гатерс. Город все больше теряет своих жителей, которые одновременно являются плательщиками подоходного налога с населения. Страдает городской бюджет, согласен Янис Биркс. Однако решение было принято более 10 лет назад, так что что уж теперь. В то время никто и подумать не мог, что в этом может быть что-то плохое, наоборот – все считали, что это хорошо, вторит экс-мэру Ивар Гатерс.

Янис Биркс, будучи мэром, проводил активную деятельность и по строительству домов по аренду и социальных домов в Риге, а также по перекупке недвижимости под арендные дома у частных инвесторов. Так на улице Лубанас были построены дома самоуправления, обеспечив в целом 500 доступных к аренде квартир. Два девятиэтажных дома были построены в Пурвциемсе – на улице Д.Бранткална. Позиция мэра была однозначна – обеспечить квартирами как можно больше рижан как можно быстрее.

Арендная плата, если не считать арендную плату, в этих арендных домах сравнительно низкая – от 86 центов за м2 в Адажи до 1,34 евро за м2 в Сигулде. То есть примерно 70 евро за трехкомнатную квартиру, например, в Сигулде.

Было ли распределение квартир для тех, кто стоял в очереди, сейчас понять сложно. Департамент жилья и среды Рижской думы утверждает, что квартиры в Сигулде в 2008 году без проблем получили те, кто стоил в очереди от 2 до 5 лет. Однако, по словам директора департамента Инги Гулбе, рижане переезжать из Риги в Пририжье не рвутся. «Надо признать, что квартиры вне Риги среди рижан не пользуются особой популярностью. Если кто-то на такую квартиру согласен, то решить жилищный вопрос он может довольно быстро. Рижане хотят остаться в Риге», – говорит Гулбе.

Посмотреть, какие квартиры, принадлежащие самоуправлению, доступны для аренды, можно на домашней странице департамента жилья и среды Рижской думы.

Согласно этой информации на 9 марта 2021 года, в Балдоне свободны четыре квартиры, в Силакрогсе – пять квартир, одна квартира – в Олайне. Вместе с Ригой доступных квартир – 71.

Отказаться от квартиры вне Риги рижане пока что могут без потери очереди.

Формально снять квартиру самоуправления вне Риги возможно, но по факту – это не точно, потому что делать дальше с этим жилым фондом Пририжья сама Рига пока еще не решила.

Необходима ревизия приобретенной вне Риги недвижимости под аренду, говорит председатель комитета по городскому имуществу Рижской думы Дайнис Лоцинс. «Необходимо понять, кто там вообще живет – есть ли там еще те жители, которые реально в этом нуждается. Думаю, многие уже поменялись за десяток прошедших лет, и живут там уже совсем другие, а ряд квартир уже перепродан. Надо все это перепроверить, и, возможно, от части квартир – отказаться», – считает Лоцинс.

При этом максимальный срок на сдачу в аренду жилья самоуправления, согласно информации аудита Rigas pilsētbūvnieks, составляет 30 лет, однако для тех договоров, срок которых превышает 12 лет, необходимо согласие собрания RPB. Таким образом, получается, что для части квартирантов срок аренды подходит к концу. При этом уже были констатированы случаи, что и после истечения срока договора об аренде арендаторы не покидают помещения, принадлежащие самоуправлению. RPB утверждает, что так как это люди, нуждающиеся в социальной защите, то им повторно присваивается право на аренду жилого помещения.

Разумеется, Риге необходимо развивать свой жилищный фонд – ведь в очереди на жилье стоят более 2,5 тысячи ее жителей. Как это будет осуществляться – пока неясно, особенно в период кризиса Covid-19. Мэр Риги Мартиньш Стакис на ситуацию с фондом жилья самоуправления смотрит без особого оптимизма. «То, что за 12-13 лет хорошее решение не было найдено, но внушает надежды, что решение вдруг появится за год-два. Я думаю, что это потребует долгого времени», – говорит Стакис.

До 2028 года Риге за купленные в Пририжье дома еще предстоит выплатить взятый кредит – 7,3 млн евро, сообщает передача De facto.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

92 Comments

  1. Somebody necessarily lend a hand to make seriously
    posts I might state. This is the first time I frequented your website page and up to now?
    I surprised with the research you made to create this actual submit amazing.

    Fantastic process!

  2. I’ve been surfing online more than 2 hours today, yet
    I never found any interesting article like yours. It is pretty
    worth enough for me. Personally, if all web owners and bloggers made good content as you did, the internet
    will be a lot more useful than ever before.

    Check out my web-site :: OracleLeaf CBD

  3. I think that is among the most important information for me.
    And i am glad studying your article. But wanna observation on some
    basic issues, The website style is perfect, the articles
    is in reality excellent :D. Good job, cheers.

    My site – DFine8

  4. I in addition to my friends have been looking at the excellent
    recommendations from your web page then then I had a terrible suspicion I had
    not expressed respect to the website owner for those secrets.
    My young men had been totally warmed to learn all of them and already
    have certainly been loving these things. Appreciation for indeed being
    very helpful and then for going for certain outstanding tips most people
    are really desperate to know about. Our sincere apologies for not expressing gratitude to
    you earlier.

    My web page – Spore Mens Vitality Mix Review (forum.adm-tolka.ru)

  5. I want to voice my respect for your kindness supporting visitors who have the need for help with this concern. Your personal commitment to passing the solution all
    over turned out to be incredibly advantageous and
    have constantly allowed men and women like me to realize their targets.
    Your new important tutorial denotes a lot a person like me
    and further more to my peers. Thank you; from all of us.

    Take a look at my page – http://www.wizardhardware.com

  6. Thank ʏoou for any other іnformative blog.
    Where else may just I am getting that type of information written inn sych
    an ideal mеans? I’ve a undertaking that I’m simply now running on, and
    I haѵe been att the look out f᧐r such information.

    Here is my blog post running jersey

  7. Great beat ! I wish to apprentice while you amend your website, how could i subscribe for a blog web site?
    The account helped me a acceptable deal. I had been tiny bit acquainted of this your broadcast offered bright clear concept

  8. Greetings from Ohio! I’m bored to tears at work
    so I decided to browse your site on my iphone during lunch
    break. I enjoy the knowledge you provide here and can’t wait to take a look when I get home.
    I’m amazed at how fast your blog loaded on my cell phone ..

    I’m not even using WIFI, just 3G .. Anyhow, awesome
    site!

    Here is my web-site IQ SuperCharger

  9. I truly wanted to construct a quick message so as
    to thank you for the splendid tips and tricks you are sharing at this site.
    My rather long internet investigation has finally been recognized with good quality
    concept to share with my partners. I would
    point out that most of us readers actually are unequivocally endowed to dwell in a fabulous place with so many brilliant individuals with great pointers.
    I feel truly lucky to have used your entire
    website and look forward to tons of more cool minutes reading here.
    Thank you once more for a lot of things.

    my web page :: WifiLift

  10. Pretty portion of content. I just stumbled upon your blog and in accession capital to say that I get actually
    loved account your weblog posts. Any way I will be subscribing on your feeds or even I achievement you get entry to persistently fast.

  11. I want to express my thanks to the writer just for rescuing me from such a
    predicament. After looking through the the web and getting concepts which are
    not helpful, I assumed my life was done. Being alive devoid of the
    answers to the problems you’ve resolved by way of this short post is a
    critical case, and those that would have in a wrong way affected
    my entire career if I hadn’t noticed your web blog. Your good know-how and kindness in touching almost everything was
    important. I am not sure what I would have done if I had not encountered such a step like this.
    I’m able to now look ahead to my future. Thanks a lot so much for
    the impressive and effective help. I will not hesitate
    to recommend your web page to any person who should have support about this problem.

    Here is my blog post – Keto LeanX Review

  12. First of all I want to say fantastic blog! I had a quick question which I’d
    like to ask if you don’t mind. I was curious to find out how you center yourself and clear your thoughts before writing.
    I’ve had a difficult time clearing my mind in getting my thoughts out.
    I truly do take pleasure in writing but it just seems like
    the first 10 to 15 minutes are generally wasted just trying to figure out how to begin. Any ideas or hints?
    Kudos!

  13. I was suggested this website by my cousin. I’m not sure whether this post is written by him as nobody else know such detailed about my trouble.
    You are wonderful! Thanks!

  14. Great website you have here but I was wondering if you knew of
    any user discussion forums that cover the same
    topics talked about in this article? I’d really love to be a part of online community where I can get opinions from other experienced
    people that share the same interest. If you have
    any recommendations, please let me know. Kudos!

  15. I loved as much as you will receive carried out right here.
    The sketch is attractive, your authored material stylish.
    nonetheless, you command get got an edginess over that
    you wish be delivering the following. unwell unquestionably come more formerly again since exactly the same
    nearly very often inside case you shield this increase.

  16. Hi just wanted to give you a brief heads up and let you know a few
    of the images aren’t loading properly. I’m not sure why but I think its a linking issue.

    I’ve tried it in two different internet browsers and both show the same
    outcome.

  17. hello my lovely stopforumspam member

    What are the Types of Loans in Ohio depending on the purpose
    Specific purpose payday loans in Ohio. Funds received in debt may be spent only for a specific purpose specified in the loan agreement.
    Non-purpose loan. The debtor may spend the money received at his discretion.
    Most popular specific purpose payday loans in Ohio are:

    House loan. The most common, of course, is a mortgage when the purchased property acts as collateral for a loan. Sometimes a youth loan is issued, with lighter conditions for debtors. Still quite common is a housing loan that does not imply purchased housing in the form of collateral.
    Car loan – payday loans in Ohio to a car or similar vehicle. The key is often the purchased goods, making the terms of the loan better. Also, loan conditions are improved: car insurance, life and health insurance of the borrower, and receiving a salary to the account of the creditor bank.
    Land loan. To purchase a plot for construction or agricultural activities.
    Consumer. For purchases in modern supermarkets, equipment stores, you can take a personal loan right at the point of sale. Often, specialists located there can contact the bank and get a regular or fast payday loans. Borrowed funds automatically pay for the goods, and the consultant explains when and how to re-pay the debt.
    Educational loan. It is issued to students, as well as to applicants who have passed the competition, to pay for tuition at universities, colleges, etc.
    Broker loan. For the circulation of securities, payday loans in Ohio are issued to an exchange broker, se-curities are purchased securities.
    Others. Objectives not related to those listed, but agreed and approved by the creditor.

  18. hello my lovely stopforumspam member

    Welcome to Grosvenor Casinos, where you can play a wide range of casino games, from slots to poker, blackjack, and roulette! There’s something for everyone here – become a member of the casino to have the best of online casino gaming. Our Sportbook offers a range of sports betting odds and is available for pre event or in play bets 24/7 and 365 days of the year. Whether you’re here for football tournaments or the latest betting odds for horse racing, Tennis, Golf, Cricket and even Rugby Union, you are covered.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: