«Colliers»: во время пандемии арендная плата на квартиры в новостройках упала

«Colliers»: во время пандемии арендная плата на квартиры в новостройках упалаFoto: LETA

В результате пандемии «Covid-19» арендная плата на квартиры в новостройках упала на 19%, сообщает компания по предоставлению услуг в сфере недвижимости «Colliers».

Арендная плата в довоенных домах снизилась на 13%, в реновированных домах – на 7%, а в типовых домах – на 8%, рассказала заместитель директора «Colliers» Агия Вердиня.

Вердиня сообщила, что в настоящее время средняя арендная плата в новостройках составляет 12,2 евро за квадратный метр в месяц, но иногда может достигать 15 евро за квадратный метр. Средняя арендная плата в реновированных домах составляет 9,1 евро за квадратный метр, а в других домах – 7,4 евро за квадратный метр.

В целом, 11% квартир, предлагаемых на рынке аренды, расположены в новостройках, 54% – в реновированных домах, а 34% – в других домах, сказала эксперт.

После начала пандемии «Covid-19» предложение квартир в долгосрочную аренду увеличилось на 65%, что можно объяснить тем, что из-за уменьшения потока туристов и замедления темпа роста цен квартиры, которые ранее были на рынке краткосрочной аренды, стали предлагаться в долгосрочную аренду, сказала Вердиня. Однако в этом году это предложение уменьшилось.

В прошлом году в Риге построили только два арендных дома, и до сих пор рынок аренды в Риге и в Латвии в целом был очень пассивным по сравнению с другими странами Европы и Балтии. С 2016 года в Риге построено всего пять арендных домов, два из которых построены в 2020 году, а один находится в стадии строительства, сообщила Вердиня.

Всего в Риге сейчас около 175 сдающихся в аренду домов, в которых насчитывается около 5 500 квартир, сказал Вердиня. Однако рынок профессиональной аренды в Латвии пока очень неактивен – рынок предлагает чуть более 2000 квартир, которыми управляет около 30 профессиональных менеджеров.

«Мы ожидаем, что с новым положением об аренде рынок профессиональной аренды в будущем будет быстро расти. Бизнес уже начал проявлять интерес к рынку аренды», – считает Агия Вердиня.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

113 Comments

  1. This design is spectacular! You obviously know how
    to keep a reader amused. Between your wit and your videos, I was almost moved to start
    my own blog (well, almost…HaHa!) Excellent job.
    I really loved what you had to say, and more than that,
    how you presented it. Too cool!

  2. Wonderful article! That is the type of info that are meant to be shared around the internet.

    Disgrace on Google for now not positioning this put up higher!

    Come on over and discuss with my site . Thanks =)

  3. Woah! I’m really enjoying the template/theme of this website.
    It’s simple, yet effective. A lot of times it’s tough to get that “perfect balance” between usability and visual appearance.
    I must say that you’ve done a excellent job with this.
    Additionally, the blog loads very quick for me on Safari.

    Outstanding Blog!

  4. Magnificent items from you, man. I have keep
    in mind your stuff previous to and you are simply too fantastic.

    I actually like what you’ve received right here, really like what you are stating and the way during which you assert it.
    You’re making it entertaining and you still take care of to keep
    it wise. I can’t wait to read much more from you.
    That is actually a terrific web site.

  5. A person essentially lend a hand to make critically articles I would state.
    This is the first time I frequented your web page and to this point?
    I amazed with the analysis you made to create this actual post incredible.
    Great process!

  6. Hey I know this is off topic but I was wondering if you knew of any widgets I could add
    to my blog that automatically tweet my newest twitter
    updates. I’ve been looking for a plug-in like this for quite some time and was hoping maybe you would
    have some experience with something like this.

    Please let me know if you run into anything.

    I truly enjoy reading your blog and I look forward to your new updates.

  7. Well I definitely liked reading it. This tip offered by you is very practical for proper planning.
    I will bookmark your weblog and take a look at again right here regularly.
    That is a really good tip particularly to those new to the blogosphere. Brief but very accurate information Appreciate your sharing this one. A must read article!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: